Spacieuse maison au cœur d'un village calme et convivial à proximité des commerces et transports.
Cette maison de village de 180m² se compose comme suit :
Au sous-sol : 3 grandes caves, 1 petite cave et une chaufferie.
Au premier niveau : Une grande entrée, une buanderie, une cuisine meublée et équipée semi ouverte sur le séjour avec une cheminée, un salon, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Au second niveau : Trois belles chambres, un WC indépendant et une grande salle d'eau.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré et clos.
Possibilité de construire une terrasse dans le prolongement du premier étage.
Modalité de production de chauffage : chaudière à pellets installée il y a environ 1 an encore sous garantie (10 ans).
Secteur :
- Frangy 5 min
- Rumilly 15min
- Annecy 30 min
- Genève 45 min
4 chambre(s)
Chauffage Individuel
1 terrasse(s)
180.00 m² de surface habitable
1 parking(s)
Classe énergie
(Indice de mesure : kWhEP/m²/an)
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
217
Classe climat
(Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an)
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
de 320.00€ à 1830.00€ au 01/01/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
