Situé en plein centre d'Annecy, à quelques pas de la vieille ville, du lac et de la gare, ce spacieux studio offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placards, un coin cuisine et un espace nuit, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes. Les prestations intérieures sont récentes suite à sa rénovation début 2024.
Appartement loué en bail étudiant (jusqu'au 31/05/2025).
Possibilité d'installer une pompe à chaleur (autorisation syndic) pour améliorer le DPE.
Chauffage Electrique
38.62 m² de surface habitableClasse énergie
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consommation 447 kWh/m²/an
émissions14 kg CO2/m²/an
Classe climat
A
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14 kg CO2/m²/an
logement à consommation d'énergie excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
de 1070.00€ à 1480.00€ au 01/01/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
